ליקויי בנייה

דיירים שרכשו את דירת חלומותיהם, מגלים לאחר מסירת הנכס לידיהם כי הדירה רצופת ליקויי בנייה שונים: רטיבות, שמתגלית לאחר גשמי החורף הראשון, ליקויי ריצוף - ריצוף פגום המחייב את החלפת הריצוף או עבודת ריצוף לקויה, חדר בגודל שבניגוד לתקן המהווה למעשה רק חצי חדר, ליקויי אלומיניום, מעקות בניגוד לתקן.

בנוסף, הדיירים מגלים ליקויים ברכוש המשותף: חיפויים בניגוד לתקן שעלולים לגרום לנשירת אריחים ומהווים סיכון בטיחותי, ליקויים בלובי ובחדרי המדרגות – ליקויי ריצוף, ליקויים תכנוניים. לשם כך עו"ד ורדה רוזנטל מגישה תביעות נגד הקבלן בשם נציגות הבית המשותף (ועד הבית).

דייר שרכש דירת יד שנייה מגלה לתדהמתו לאחר קבלת הנכס לידיו כי הבית שרכש מהמוכר שהצהיר בעת חתימת חוזה המכר כי אין ליקויים בדירה, מכר לו בית עם ליקויי בניה קשים, ובכללם: רטיבות, עובש, סדקים בקירות. בהחלט מצב לא נעים, שגורם להוצאות מרובות ופוגע באיכות החיים ומהנאה מהנכס.

גרמת נזק לביתו של השכן מלמטה ולא ידעת על כך - הכיצד תפעל כשהשכן יתבע אותך בגין נזילה מדירתך?